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央行发声力挺刚需需求房贷收紧趋势很难改变

发布时间:2020-07-13 20:15:15 阅读: 来源:冷弯机厂家

央行发声力挺刚需需求 房贷收紧趋势很难改变2014-05-14 14:53 来源: 上海证券报 0[ 字号:大 中 小 ]曾被视为优质资产的个人住房按揭贷款目前已被银行冷落,以致央行于近日召集国有银行以及多家股份制银行开会商讨相关问题。

央行难救房贷“出冷宫”

督促银行优先满足首套房贷需求

曾被视为优质资产的个人住房按揭贷款目前已被银行冷落,以致央行于近日召集国有银行以及多家股份制银行开会商讨相关问题。但业内人士普遍认为,虽然央行态度明确,但商业银行个人住房按揭贷款面临的问题并不会因此有很大改变

5月12日上午,央行召集15家商业银行有关业务负责人召开住房金融服务专题座谈会,研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务有关工作,央行副行长刘士余主持召开了这次会议。

央行发声力挺首套房贷

央行在这次会议上对进一步改善住房金融服务工作提出多项要求,其中重点包括合理配置信贷资源,优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求;科学合理定价,综合考虑财务可持续、风险管理等因素,合理确定首套房贷款利率水平;提高服务效率,及时审批和发放符合条件的个人住房贷款等。

这一会议引发了市场的广泛关注,一个重要原因是,目前银行个人住房按揭贷款收紧态势明显,且无改善迹象,与此同时,盛传多地房价面临下行压力。

广州中原地产项目长春治疗牛皮癣部总经理黄韬说,目前一线城市房贷申请及发放周期普遍长达3-6个月,首套房贷利率基本在基准之上,二套则多要在基准基础之上上浮30%。

实际上,随着利率市场化的逐步推进,这一现象早已开始逐步显现,面临的新情况也并不限于上述总结,且早已引起关注。

早在年初,央行在下牛皮癣怎么治发的2014年信贷政策工作意见之中即提出,要积极满足居民家庭首套房自住购房的贷款需求,并首度提出对于辖区内金融机构出现的首套房贷款停贷、压单等现象,要深入调研,认真分析原因,及时报告相关情况。

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