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2015年5月南宁商品房成交情况分析-【zixun】

发布时间:2021-10-12 18:13:22 阅读: 来源:冷弯机厂家

2015年5月南宁商品房成交情况分析

随着5月的最后一个周末已经过去,“红五月”已成定局。进入5月以来,南宁楼市较为活跃,无论是普通住宅,还是以写字楼、公寓为代表的高端市场都表现得可圈可点。虽然楼盘开盘量较少,但政策利好刺激之下,众多购房者开始涌入售楼处,积极购置房产。

5月最后一周卖房2311套 2大项目开盘

上周南宁以2311套的商品房成交量收官5月,较前一周成交的2546套,跌幅达9.23%;成交面积215027.15平方米,较前一周减少14392.3平方米。良庆区成交套数及面积位居各区榜首,青秀区排行周成交第2位,成交494套房源,兴宁区成交438套商品房,挤进前三。

市场表现方面,上周末,南宁有2大项目开盘,分别是江南华府和龙基传媒星城,其中,龙基传媒星城劲销8成,销售额高达1.3亿元。宝能环球金融中心、万科城体验馆开放,正式亮相南宁。此外,美泉1612、南宁恒大绿洲、荣和公园悦府等也举办各种暖场亲子活动,为楼盘积极蓄客。

5月9186人买房 比金三银四还多

尽管5月仅有嘉和城温莎小镇二区、万科魅力之城、龙基传媒星城、华南城江南华府等少数项目举行开盘,但楼盘人气充足,不论是刚需还是改善型购房者都积极入市5月南宁楼市成交也迎来活跃期。

新浪乐居统计发现,5月份的成交量为今年的最高值,商品房成交9186套,成交面积达到87万平方米,环比上涨58.16%。相对于3月份成交套数8350套、成交面积750733.73平方米,4月份成交5815套商品房,面积550103.37平方米,5月南宁商品房成交均出现上涨势头。

成交上涨与楼市政策助力是分不开的,今年内两次降息,一次降准,同时广西继续放松公积金贷款政策的情况下,使得买房成本下降。加之南宁不少楼盘持续优惠促销,本月购房者入市态度积极,促进成交攀升。业内预计之后还会有系列调控政策出台。

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货比三家 时机再好也勿任性

5月份,除了央行又一次降息,广西还进一步放松了公积金贷款,使得购房者的置业成本和月供压力都较之前有所减小。加之目前南宁房价仍比较平稳,所以克而瑞广西片区总经理吴宁认为,现在应该是一个较好的出手时机。特别是对于改善需求而言,此前被高首付、限购令等政策压抑,现今得到了明显释放,预计未来几个月整体成交情况仍然不错。

不过,吴宁同时提醒,当前购房时机虽好,但买房这件大事上却不能含糊。5月份,南宁就发生了多起业主维权事件,这也提醒购房者在置业时一定要货比三家。

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