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调控重心下移国土部围堵高价地

发布时间:2020-07-13 12:19:35 阅读: 来源:冷弯机厂家

调控重心“下移” 国土部围堵高价地 2010-12-22 15:13深圳新闻网【字号:大中小】

招拍挂出让中溢价超五成、成交总价或单价创历史新高的地块,须2日内上报

深圳新闻网12月22日讯 调控对象瞄准高价土地,调控主体侧重地方部门——这一次,国土资源部决心在土地价格问题上有所作为。业内人士预计,土地“低溢价率时代”或将到来。

19日晚间,国土部发出通知,要求各省区市国土资源行政主管部门及派驻地方的国家土地督察局采取有力措施,严格落实房地产监管和调控政策措施,打击囤地炒地闲置土地等违法违规行为,坚决抑制少数城市地价过快上涨趋势。

通知同时规定,招拍挂出让中溢价超五成须上报。

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土地调控政策将“从紧”

“此次通知出台让人感觉非常突然,是不是意味着第三轮调控还不好说。”一位业内人士向记者表示:“不过,这至少是土地调控再度收紧的信号。”记者也注意到,国土部此次下发的《关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知》(以下简称《通知》),发出一个明确的信息——在土地价格问题上要有所作为。

进入12月以来,各地地价再度上演“没有最高,只有更高”的疯狂戏码,全国市场土地拍卖溢价率明显走高。

12月6日,武汉联投以每平米8755元拿下武汉武昌新全国最好的银屑病医院生路地块,刷新2周前由九龙仓(8063元/平方米)创下的最高单价纪录;12月9日,上海备受关注的青浦赵巷地块最终被和记黄埔新成立的子公司以每平方米21648元的楼面价竞得,溢价率高达192%;12月16日,广州年内最后一次土地出让高峰上演,保利地产成功拿下两幅地块,成交总价35亿元,其中一块地楼面地价达20605元/平方米,一举刷新广州单价纪录。

土地市场的再度疯狂给楼市调控带来了更大压力,开发商拿地成本高企必将转移到房价上,如此恶性循环已引起相关部门高度关注。

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